Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

• 
• 

Вторник, 13 Октомври 2026 11:52

Възложител: К. К.

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на крайпътно обслужващ обект - складови дейности и търговски обект в поземлен имот с идентификатор 61813.669.4 в местността Кантона по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Инвестиционното предложение (ИП) предвижда изграждане на сграда (крайпътно обслужващ обект) за складови дейности и търговски обект в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.669.4 в местността „Кантона“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (КККР на гр. Разлог).

Въз основа на Решение № 352 по Протокол № 13 от 29.12.2025 г. на Общинския съвет (ОбС) - Разлог, е изработен Подробен устройствен план (ПУП) - План за застрояване (ПЗ) за промяна на предназначението на имот с идентификатор 61813.669.4 в местността „Кантона“, при спазване на ограничителните линии за застрояване и устройствените показатели за „Крайпътно обслужващ обект - складови дейности и търговски обект“.

Захранването на имота с вода за питейно-битови и противопожарни нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод PE DN 90 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Разлог, изградена по второстепенна улица - ПИ с идентификатор 61813.750.405 по КККР на гр. Разлог. Поради липса на улична канализация в района, битовите отпадъчни води от обекта се предвижда да се събират във водоплътна изгребна яма, която ще бъде изградена в границите на имота.

За електрозахранване на бъдещата сграда е предвидено върху покрива на сградата да се монтират на фотоволтаични панели с инсталирана мощност до 25 kW. Произведената електроенергия ще се съхранява в акумулаторни батерии и ще се преобразува чрез инвертор с мощност 25 kW от постоянен в променлив ток.

Имотът е достъпен по местен път.

Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС. Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.

На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. № П-01-373-1/24.09.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.

Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС.

Копие от писмото е изпратено до кмета на община Разлог и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.