Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

: Петък, 04 Септември 2026 14:53

Възложител: ОБЩИНА КРЕСНА

документация за Уведомление изготвяне на „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Кресна за поземлени имоти с идентификатори 54537.20.43 и 54537.20.44, местност Банището по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград, с цел предвиждане на устройствена зона с устройствен режим „Рекреационна устройствена зона за курортни дейности“ - „Ок“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Настоящият проект за изменение на ОУП на община Кресна е разработен за следните поземлени имоти в местността Банището по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Ощава, община Кресна, област Благоевград (КККР на с. Ощава):

- поземлен имот с идентификатор 54537.20.43 с площ 7071 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с НТП „Ливада“;

- поземлен имот с идентификатор 54537.20.44 с площ 1951 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с НТП „Ливада“.

С проекта за изменение на ОУП на община Кресна е залегнало предвиждане за определяне на устройствена зона с устройствен режим „Рекреационна устройствена зона за курортни дейности“ - „Ок“, с режим на устройство и застрояване със следните стойности: Височина на застрояване – 10 м; Плътност на застрояване, П застр. – максимум 30%; Интензивност на застрояване, К инт. – 1,5; Необходима озеленена площ, П озел. – минимум 70%.

Така заявения проект за изменение на ОУП на община Кресна подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, на основание чл.2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО.

Изменението на ОУП на община Кресна следва да се одобрява от Общински съвет – Кресна, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че проектът за изменение на ОУП на община Кресна подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта (ОС) му с предмета и целите на опазване на защитените зони от мрежата „Натура 2000“ съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по ЕО.

Направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на ОУП на община Кресна установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – в границите на защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.) и на защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.).

Извършената проверка за допустимост на основание чл. 37, ал. 2, във връзка с чл. 12 от Наредбата за ОС установи, че настоящият проект за изменение на ОУП на община Кресна не е в противоречие с режимите на горепосочените защитени зони, определени със заповедите на министъра на околната среда и водите за обявяването им.

Предвид изложеното по-горе, на основание чл. 37, ал. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме, че настоящият проект за изменение на ОУП на община Кресна е допустим спрямо режима на дейностите в горепосочените защитени зони и за него следва да бъде извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие върху защитените зони, съгласно чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС.

С преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на община Кресна, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО, въз основа на чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС.