Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Вторник, 10 Февруари 2026 12:19

Възложител: „ДЖЕНЕРАЛ ФУУДС“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Предприятие за производство на имитиращи млечни продукти - пристройки и вътрешно преустройство на склад за съхранение, търговия и преопаковка на хранителни стоки от имитиращи млечни продукти в поземлен имот с идентификатор 65334.201.104 в местността Боруна по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Инвестиционното предложение ще се реализира в поземлен имот с идентификатор 65334.201.104 в местността Боруна по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с площ 4663 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В същия е изградена едноетажна промишлена сграда (сграда с идентификатор 65334.201.104.4) със застроена площ 1351 кв. м.
За инвестиционно предложение за „Вътрешно преустройство и промяна на предназначението на цех за производство на полуготови тестени изделия в поземлен имот с идентификатор 65334.201.104 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в склад за съхранение, търговия и преопаковане на хранителни стоки от имитиращи млечни продукти“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), приключило с писмо изх. №2023(1)/13.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград. Зa строеж „Склад за съхранение, търговия и преопаковка на хранителни стоки от имитиращи млечни продукти - преустройство и промяна предназначението на цех за производство на полуготови тестени изделия“, първи етап - производствена част от главен архитект на Община Сандански е издадено Удостоверение № 11/18.02.2021 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено към съществуващата в имота сграда да бъдат изградени два броя пристройки - една по северната страна на сградата със застроена площ 500 кв. м и една по южната страна ма сградата със застроена площ 300 кв. м, както и вътрешно преустройство на сградата за предприятие за имитиращи млечни продукти (сирене и кашкавал). След изграждане на пристройките с вътрешното преустройство на сградата е предвидено обособяване на следните помещения: склад за съхранение на суровини, растителна мазнина и сол; работно помещение за топлинна обработка на суровини, производство на сирене, разтопяване на растителна мазнина и приготвяне на саламура; склад за съхранение на опаковъчни материали; помещение за измиване на работен инвентар; хладилна камера за зреене на междинни продукти № 1; хладилна камера за готови продукти № 2; приемен и експедиционен коридор; склад за препарати и склад за съхранение на средства за почистване и дезинфекция; санитарно-битови помещения; стая за почивка на персонала.
Технологичните процеси за производството на готови продукти се извършват съгласно производствена програма. Обектът е с максимална производствена мощност до 3000 - 4000 кг/дневно сирене и 5600 кг/дневно кашкавал.
Готовият продукт - сирене ще се предлага в потребителски опаковки от пластмаса (кофи с капаци) с вместимост от 1 до 16 кг.
Готовият продукт - кашкавал ще се предлага в потребителски опаковки от найлонов плик с вместимост 1, 3, 5 кг и кашони.
Готовите продукти се опаковат в транспортни опаковки - палети от дърво или пластмаса.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура - захранен е с електроенергия и вода, като отпадъчните води се отвеждат в канализационната мрежа на гр. Сандански.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 7, буква „в“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-490-(1)/30.01.2026 г. на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището, копие на което Ви предоставяме за съобразяване.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 40 м е разположена границата на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 3 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, популации и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване в защитени зони от мрежата Натура 2000.
Копие от писмото е изпратено до кмета на Община Сандански и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.