Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 07 Януари 2026 13:38

Възложител: „АРТИМО“ ООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на хотел с ресторант и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 21498.235.23, местност Струго по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград (КККР на с. Добринище)“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Със Заповед № 01-356/21.09.2006 г. на кмета на община Банско е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване за смяна на предназначението на земеделска земя за строителство на „Хотел с ресторант“ в имот пл. № 235023, местност Струго по земеразделителния план на с. Добринище, община Банско (поземлен имот с идентификатор 21498.235.23 по КККР на гр. Добринище).
С Решение № ОД-02/19.02.2008 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“- Благоевград е променено предназначението на имота за изграждане на обект „Хотел с ресторант“.
Решението е загубило правно действие на основание чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи.
За инвестиционно предложение „Изграждане на хотел с ресторант в поземлен имот с идентификатор 21498.235.23, местност Струго по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Добринище)“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда в рамките на която е проведена и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС № БД-33-ПР/2019 г. на директора на РИОСВ-Благоевград. На основание чл. 93, ал. 8 от ЗООС решението е загубило правно действие.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 21498.235.23 по КККР на гр. Добринище с площ 2933 кв. м да бъдат изградени хотел с капацитет 25-30 посетители и заведение за хранене с капацитет 30 посетители с обща застроена площ около 300 кв. м.
Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от предвиден за изграждане в имота сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 12 м. Необходимите водни количества ще бъдат в размер на 0,5 л/сек.
Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Захранването с ел.енергия ще се осъществи от съществуваща мрежа НН.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ и т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-471-(5)/18.02.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 2000 м и 2010 м.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението, обхвата и предвижданията горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове, включително и птици, и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско, кметство гр. Добринище и до директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.