Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

Сряда, 07 Януари 2026 13:36

Възложител: „ИОНИКИ БЪЛГАРИЯ 2007“ ЕООД

документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 21498.159.30 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

 по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС

РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.

I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

За инвестиционното предложение „Изграждане на хотел в поземлен имот с идентификатор 21498.159.30 в землището на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ от РИОСВ - Благоевград е издадено Решение №БД-51-ПР/2008 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) с характер „да не извършва ОВОС“. Същото е загубило правно действие, съгласно разпоредбите на чл. 93, ал. 8 от ЗООС.
Съгласно представената информация и документация и видно от КАИС Портал на Агенция по геодезия, картография и кадастър, поземлен имот с идентификатор 21498.159.30 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Добринище) е с площ 1445 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП Незастроен имот за обществена сграда, комплекс.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания имот да се изгради сграда на три етажа, в която ще се разположат 35 броя хотелски стаи, рецепция, малка дневна, лоби бар, ресторант с капацитет 50 места, обслужващи помещения, фитнес зала, сауна и джакузи, игрална зала. В дворното пространство ще бъде изграден паркинг с капацитет 6 броя паркоместа.
Съгласно писмо с изх.№ТО-02-2018/21.11.2025 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград е указана възможността за присъединяване на обекта към водопроводната и канализационната мрежа на гр. Добринище.
Електрозахранване ще бъде от електроразпределителната мрежа на населеното място, чрез изграждане на ел. провод с дължина около 200 м.
Достъпът се осъществява от поземлен имот с идентификатор 21498.159.388 по КККР на гр. Добринище с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. №П-01-341(5)/19.12.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние съответно 1750 м и 3090 м.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
На основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която предвид местоположението, обхвата и предвижданията горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско, кметство гр. Добринище и до директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.