Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 17 Ноември 2025 13:33

Възложител: ОБЩИНА РАЗЛОГ

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Разлог за поземлен имот с идентификатор 61813.559.527, местност Църнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона за курортни и рекреационни дейности „Ок“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта за изменение на ОУП на община Разлог за поземлен имот с идентификатор 61813.559.527, местност Църнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона за курортни и рекреационни дейности „Ок“ е допуснато с Решение № 183 по Протокол № 7 от заседание на Общински съвет – Разлог проведено на 26.06.2025 г.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Разлог е предвиждане на устройствена зона за курортни и рекреационни дейности „Ок“ за поземлен имот с идентификатор 61813.559.527, местност Църнако по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Пасище“ и с площ 43035 кв. м,, при следните устройствени показатели:
- Плътност на застрояване – 30 %;
- Кинт. – 0,9;
- Нкк – 10 м;
Така заявения проект за изменение на ОУП на община Разлог подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, на основание чл.2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО.
Изменението на ОУП на община Разлог следва да се одобрява от Общински съвет – Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Съгласно представената информация, територията обект на настоящия проект за изменение на ОУП на община Разлог не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.), настоящият проект за изменение на ОУП на община разлог подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на община Разлог върху защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.