Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 30 Октомври 2025 12:08

Възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Якоруда за поземлени имоти с идентификатори 87338.402.2, 87338.402.3, 87338.402.4, 87338.402.8, 87338.402.12, 87338.402.18, 87338.402.19, 87338.402.20 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград (КККР на гр. Якоруда), с цел предвиждане на жилищна малоетажна зона „Жм2“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на горния проект за изменение на ОУП на община Якоруда е допуснато с Решение № 130 по Протокол № ОбС-06/22.08.2025 г. на Общински съвет - Якоруда
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Якоруда е предвиждане на жилищна малоетажна зона „Жм2“ за поземлени имоти с идентификатори 87338.402.2, 87338.402.3, 87338.402.4, 87338.402.8, 87338.402.12, 87338.402.18, 87338.402.19, 87338.402.20 по КККР на гр. Якоруда, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и с обща площ 19583 кв. м, при следните устройствени показатели:
- Пзастр. – 10 %;
- Кинт. – 0,3;
- Позел. – 80 %;
- Височина – 7 м
Така заявения проект за изменение на ОУП на община Якоруда подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, на основание чл.2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО.
Изменението на ОУП на община Якоруда следва да се одобрява от Общински съвет – Якоруда, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 1200 м са разположени границите на защитени зони BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.), с която са определени специфични и подробни цели и BG0000636 „Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-290/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 38/09.05.2025 г.). Със Заповед № РД-289/25.04.2025 г. на министъра на околната среда и водите са утвърдени специфични и подробни цели на опазване на защитената зона.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че изменението на Общия устройствен план на община Якоруда за поземлени имоти с идентификатори 87338.402.2, 87338.402.3, 87338.402.4, 87338.402.8, 87338.402.12, 87338.402.18, 87338.402.19, 87338.402.20 по КККР на гр. Якоруда, община Якоруда с цел предвиждане на жилищна малоетажна зона“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитени зони от мрежата Натура 2000.