Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 07 Май 2025 16:22

Възложител: ОБЩИНА БЕЛИЦА

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Белица за поземлен имот с идентификатор 80649.3.27, местност Колибище по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черешова, община Белица, област Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона за „Ок“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 80649.3.27 и площ 39425 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Черешево е земеделска територия с НТП „Пасище“.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Белица, одобрен с Решение №347 по Протокол № 28 от 29.09.2021 г. на Общински съвет - Белица за поземлен имот с идентификатор 80649.3.27 по КККР на с. Черешево е предвиждане на устройствена зона „Ок“ със следните устройствени показатели:
- Кинт - 0.8;
- Плътност на застрояване - 30%;
- Плътност на озеленяване - мин. 50 %;
- Височина на застрояване - до 10 м.
След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на здравен и рехабилитационен център.
Настоящият проект за изменение на ОУП на община Белица е разрешен за изработване с Решение №137/27.06.2024 г. на ОбС Белица.
Изменението на ОУП се отнася за имот с идентификатор 80649.3.27 и площ 39425 кв. м по КККР на с. Черешево, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Белица, следва да се одобрява от Общински съвет на община Белица, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 4880 м са разположени границите на защитена зона BG0001030 „Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 45/28.05.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
На основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на плана върху защитените зони, според която „Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Белица за поземлен имот с идентификатор 80649.3.27 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черешова, община Белица, област Благоевград с цел предвиждане на устройствена зона „Ок“, няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.