Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Вторник, 26 Ноември 2024 09:55

Възложител: Община Благоевград

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 68792.57.4, местност Кръста по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта за изменение на ОУП на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 68792.57.4, местност Кръста по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ е допуснато с Решение № 103 по Протокол № 5 от заседание на Общински съвет - Благоевград проведено на 25.03.2022 г.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Благоевград е предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ за поземлен имот с идентификатор 04279.54.52, вид територия „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“ и площ 580 кв. м, при следните устройствени показатели:
- Височина на застрояване – до 10,00 м;
- Максимална стойност на Кинт. – 2,5;
- Плътност на застрояване – максимум 60 %;
- Плътност на озеленяване – минимум 20 %.
След промяна на устройствената зона се предвижда в имота да бъде изграден трафопост 20/0,4 кV.
Така заявеното изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 68792.57.4, местност Кръста по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона – „Пп“ подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, на основание чл.2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че горепосоченият проект за изменение на ОУП на община Благоевград подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО), за същия следва да бъде приложена и процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.).
От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград, се установени следното:
Имотът, предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на Община Благоевград, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.