Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 29 Май 2024 15:47

Възложител: Община Банско

документация за Уведомление за за проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за урегулиране на поземлени имоти с идентификатори 02676.150.1611 и 02676.150.1612 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (бивша казарма) и обособяване на 5 урегулирани поземлени имоти и обслужващи улици“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на горния план е допуснато с Решение 829 по Протокол № 46 от заседание на Общински съвет – Банско проведено на 28.10.2022 г.
Основната цел на проекта на ПУП-ПРЗ е от поземлени имоти с идентификатори 02676.150.1611 и 02676.150.1612 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград съответно с площи 92695 кв. м и 108411кв. м и начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“ да се обособят 5 урегулирани поземлени имоти, както следва:
- УПИ І – „за озеленяване“;
- УПИ ІІ – „за обществено обслужване, многофункционална зала, техническа инфраструктура и паркинг“;
- УПИ ІІІ – „за обществено обслужване, спорт, техническа инфраструктура и паркинг“;
- УПИ ІV – „За обществено обслужване, спорт, техническа инфраструктура и паркинг“;
- УПИ V – „за спорт, развлечение и техническа инфраструктура“.
Предвижда се да бъдат обособени четири основни зони:
- Зона А с площ около 20000 кв. м, в която ще бъде изградена многофункционална зала;
- Зона Б с площ около 40000 кв. м, в която ще бъдат изградени административна сграда, паркинг за 700 бр. автомобили, съблекални, складове, фитнес, СПА, балнеологичен и медицински център, басейн;
- Зона В с площ около 100000 кв. м, в която ще бъдат изградени стадион, футболни и мини футболни игрища, баскетболни и волейболни игрища, тенис кортове, писта за хокей, колодрум, писта за хокей, колодрум, писта за кросови мотори, скейт парк и басейн с кула за скачане;
- Зона Г с площ около 35000 кв. м, която ще представлява паркова зона със зелени площи, езеро и амфитеатър.
Предвид гореизложеното с проекта на ПУП-ПРЗ за урегулиране на поземлени имоти с идентификатори 02676.150.1611 и 02676.150.1612 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (бивша казарма) и обособяване на 5 урегулирани поземлени имоти и обслужващи улици“ се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 2 на ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО, на основание чл.2, ал. 2, т. 1 от Наредбата за ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобряват от Общински съвет - Банско, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Предвид, че горепосоченият проект на ПУП-ПРЗ подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”).
Направената справка относно местоположението на плана спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Настоящият проект на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние около 960 м.
След прегледа на представената информация и документация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на плана върху защитените зони, според която горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.