Съдържание

Посетители

В момента има 1175  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1765/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1765/2023

  • Печат
Четвъртък, 28 Декември 2023 10:48

Изх. №3629(3)/22.12.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 57176.54.5 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград и Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП - ПП) за осигуряване на транспортен достъп до същия имот, през ПИ с идентификатор 57176.54.261“

възложител: П. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП с вх. № 3629/05.09.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП - ПЗ за ПИ с идентификатор 57176.54.5 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград и ПУП - ПП за осигуряване на транспортен достъп до същия имот, през ПИ с идентификатор 57176.54.261, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП - ПЗ е разработен в обхвата на ПИ с идентификатор 57176.54.5 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград с площ 1871 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“. Имотът е незастроен.
С проекта за ПУП - ПЗ се цели промяна предназначението на имот с идентификатор 57176.54.5 по одобрените КККР на с. Поленица, община Сандански от „Нива“ в „За автосервиз и авторемонтна работилница“. След промяна предназначението на имота, се предвижда изграждане на производствено хале с височина до 10 м и паркинг.
С проекта за ПУП - ПП се предвижда да се осигури транспортния достъп до имота през ПИ с идентификатор 57176.54.261 по КККР на с. Поленица, община Сандански с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
За захранването на имота с ел. енергия е необходимо изграждане на нов трафопост от ВЕЛ 20 кV „Дамяница“, п/ст „Сандански“ и изграждане на следните съоръжения: кабелно отклонение от обекта до ВЕЛ 20 кV „Дамяница“ п/ст „Сандански“ (представляващ подземно положен ел. провод с дължина около 120 м), и електрическа уредба 20/0,4 кV.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод ПЕВП тръби Ø110, изграден в ПИ с идентификатор 57176.54.253 чрез изграждане на нов водопровод в ПИ с идентификатор 57176.54.261 по КККР на с. Поленица с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ до настоящия имот.
Отпадъчните води се предвижда да се отвеждат в съществуваща канализация от бетонови тръби Ø300, преминаваща през имота, при съгласие на нейния собственик. Алтернативно, отпадъчните води ще се заустват във водоплътна изгребна яма, която ще се изгради в имота.
Достъпът ще се осигури от ПИ с идентификатор 57176.54.261 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, граничещ с имота.
С проекта на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1640 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения проект на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Поленица, община Сандански, в близост до заявения проект на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект на ПУП - ПЗ и ПУП - ПП е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград