Съдържание

Посетители

В момента има 751  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1723/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1723/2023

  • Печат
Петък, 15 Декември 2023 10:30

Изх. №4866(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна, област Благоевград за образуване на нов УПИ VIII-68,69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и нов УПИ IV-69,68, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“

възложител: В. К.

Във връзка с представеното от Вас и упълномощените от Вас лица уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4866/04.12.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна, област Благоевград за образуване на нов УПИ VIII-68,69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и нов УПИ IV-69,68, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, настоящият проект на ПУП-ПР е разработен с обхват за УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по плана за регулация (ПР) на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и е разрешен за изработване със Заповед № 1592/24.10.2023 г. на кмета на Община Кресна. В обхвата на имотите има изградени сгради.
Устройствената зона, в която попадат УПИ VIII - 68 и УПИ IX - 69, кв. 7 по ПР на с. Горна Брезница е „Жм“, с устройствени показатели, както следва: Височина на застрояване - до 10 м; Плътност на застрояване - 50 %; Минимален процент на озеленяване - 40 %; Коефициент на интензивност на застрояване – Кинт. - 1.2.
С проекта на ПУП-ПР е предвидено изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по ПР на с. Горна Брезница, община Кресна и образуване на нови урегулирани поземлени имота, както следва:
- образува се нов УПИ VIII-68,69, кв. 7 по ПР на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ с площ 674,00 кв. м, собственост на Васил Иванов Калугеров, Георги Антов Панев, Елена Антонова Панева, по силата на нотариален акт;
- образува се нов УПИ IV-69,68, кв. 7 по ПР на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ с площ 400 кв. м, собственост на Димитър Петров Иванов, Петър Кирилов Иванов, Елена Лазарова Иванова и Данаил Стоев Ролев, по силата на нотариален акт.
В новообразуваните УПИ VIII-68,69 и УПИ IV-69,68 в кв. 7 по ПР на с. Горна Брезница, община Кресна се запазва съществуващото застрояване. Съгласно представената информация в уведомлението не се предвиждат нови строителни дейности в новообразуваните имоти. Паркирането ще бъде извършвано в границите на двата имота. Захранването на имотите с питейна вода и отвеждането на отпадните води е съществуващо и ще остане непроменено. Електрозахранването на имотите също е съществуващо и няма да се изменя.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Настоящият проект на ПУП-ПР попадат в границите на следните защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
• защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-993/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.);
• защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед №РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.).
С горепосочения проект на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че заявеното предвиждане с горепосочения проект на ПУП-ПР е допустимо спрямо режима на дейностите на защитените зони BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и BG0002003 „Кресна” за опазване на дивите птици, определен със заповеди за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че с предвижданията на плана не се предвижда нова пряка устройствена намеса в обхвата на защитените зони, с реализирането му не се засягат типове природни местообитания, видове, включително и птици и техните местообитания, предмет на опазване в горепосочените защитени зони и с предвижданията на плана не се възпрепятства постигането на определените специфични и подробни цели за опазване на защитените зони, тъй като: с осъществяването на предвидените с плана дейности не се предполага унищожаване, увреждане и трансформация на типовете природни местообитания и местообитания на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони; не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; няма да се нарушат функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000 – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове; реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони; не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху предмета и целите на опазване на защитените зони, във взаимодействие с други минали, настоящи и очаквани бъдещи планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в землището на с. Горна Брезница, вкл. и такива със сходен характер, с реализацията на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна, област Благоевград за образуване на нов УПИ VIII-68,69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и нов УПИ IV-69,68, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ VIII-68 и УПИ IХ-69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна, област Благоевград за образуване на нов УПИ VIII-68,69, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и нов УПИ IV-69,68, кв. 7 по плана за регулация на с. Горна Брезница, община Кресна с предназначение „за жилищно строителство“ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград