Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1722/2023

Петък, 15 Декември 2023 10:28

Изх. №4874(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ II-7632, кв.28, IV-ти микрорайон по плана на гр. Благоевград (поземлени имоти (ПИ) с идентификатори 04279.603.485 и 04279.603.404, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване“

възложител: А. Т.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4874/04.12.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ II-7632, кв.28, IV-ти микрорайон по плана на гр. Благоевград (ПИ с идентификатори 04279.603.485 и 04279.603.404, по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ II-7632, кв.28, IV-ти микрорайон по плана на гр. Благоевград включва имоти с идентификатори 04279.603.485 с площ 684 кв. м и 04279.603.404 с площ 8 кв. м по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, и двата с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване ( до 10 м)“. Имотът е незастроен.
Предвижда се в имота да бъде изградена 1 бр. жилищна сграда със застроена площ около 180 кв. м и плътна ограда с височина до 2,20 м над прилежащия терен по вътрешните регулационни линии на УПИ II-7632, кв.28, IV-ти микрорайон по плана на гр. Благоевград. Оградата откъм улицата ще бъде с височина на плътната част до 0,60 м над прилежащия терен.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез съществуващата електроразпределителна мрежа на гр. Благоевград. Водоснабдяването на имота и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от съществуващата ВиК мрежа на гр. Благоевград. Достъпът до имота ще се осъществи съществуващата пътна инфраструктура на гр. Благоевград.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3740 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград