Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1714/2023

Петък, 15 Декември 2023 10:10

Изх. №4858(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Еднофамилни жилищни сгради в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02676.11.106 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: Н. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4858/04.12.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Еднофамилни жилищни сгради в ПИ с идентификатор 02676.11.106 по одобрените КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 02676.11.106 по одобрените КККР на гр. Банско, община Банско, област Благоевград е с площ 799 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“. Имотът е незастроен.
Предвижда се в имота да бъдат изградени 2 броя еднофамилни жилищни сгради на два етажа. От главния архитект на Община Банско е издадена виза за изработване на инвестиционен проект за „Еднофамилни жилищни сгради“ с местонахождение ПИ 02676.11.106 по одобрените КККР на гр. Банско, при спазване на градоустройствени показатели: Кинт 0.6, Нкк ≤ 7,00 м, П застр. 20 %, П озел. 60 %.
Електрозахранването ще се осъществи чрез присъединяване към ТНН на ТП „Никми“ СЕО № Bl_1540.
Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Банско чрез изграждане на съответното водопроводно отклонение. Предвижда се да се изгради разделна канализационна мрежа, съответно за битови отпадъчни и дъждовни води, които ще се отвеждат в изградените по ул. „Найден Геров“ в гр. Банско канализация за битови отпадъчни води и за дъждовни води. Достъпът до имота се осъществява от улица тупик, която излиза на ул. „Найден Геров“ в гр. Банско.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е 450 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на склад) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско, община Банско, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград