Съдържание

Посетители

В момента има 390  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1711/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1711/2023

  • Печат
Сряда, 13 Декември 2023 11:26

Изх. №4824(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на плътни огради с височина до 2,20 метра по регулационните линии на цялото УПИ ХIV-2603, кв. 105 по плана на гр. Сандански и допълващо застрояване – склад без да се надвишава височината на плътната ограда в УПИ ХIV-2603, кв. 105 по плана на гр. Сандански (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.300.2603 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград)“

възложител: И. Д.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4824/30.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на плътни огради с височина до 2,20 метра по регулационните линии на цялото УПИ ХIV-2603, кв. 105 по плана на гр. Сандански и допълващо застрояване – склад без да се надвишава височината на плътната ограда в УПИ ХIV-2603, кв. 105 по плана на гр. Сандански (ПИ с идентификатор 65334.300.2603 по одобрените КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ ХIV-2603, кв. 105 по плана на гр. Сандански (ПИ с идентификатор 65334.300.2603 по одобрените КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград) е с площ 307 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване ( до 10 м)“. В имота е изградена 1 бр. сграда, с функционално предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 3, брой самостоятелни обекти 3, застроена площ 82 кв. м.
Предвижда се изграждане на плътни огради с височина до 2,20 метра по регулационните линии на имота, които ще се разположат изцяло в имота и допълващо застрояване – склад, без да се надвишава височината на плътната ограда. Съществуващата жилищна сграда в имота ще се запази. Допълващото застрояване – склад се предвижда да бъде на един етаж, със застроена площ около 72 кв. м и ще бъде разположено до съществуващата сграда по южната и източната й фасади и до плътната ограда по южната регулационна линия на имота. На кота ± 0,00 в допълващото застрояване ще се обособят 4 бр. складови помещения, които ще са преходни едно през друго. Конструкцията му ще бъде монолитна стоманобетонова с конструктивни носещи елементи – колони и греди. Покривът му ще е дървена покривна конструкция, покрита с керемиди.
Плътната ограда с височина 2,20 м ще бъде с височина 193 см, ширина 25 см и височина 20 см над нивото на терена. Допълващото застрояване – склад ще бъде електрозахранено от съществуващата електроразпределителна мрежа за имота. Не се предвижда водоснабдяване и заустване на отпадъчни води по отношение на склада.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2880 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на ограда и склад) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград