Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1707/2023

Сряда, 13 Декември 2023 11:18

Изх. №4807(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка към съществуваща двуетажна сграда в УПИ - IX581, кв. 35 по плана на гр. Петрич, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.601.581 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: Ц. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4807/29.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Пристройка към съществуваща двуетажна сграда в УПИ - IX581, кв. 35 по плана на гр. Петрич, ПИ с идентификатор 56126.601.581 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ - IX581, кв. 35 по плана на гр. Петрич, ПИ с идентификатор 56126.601.581 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 725 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10)“. В него са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 56126.601.581.1, със застроена площ 15 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - еднофамилна“, брой етажи - един;
- сграда с идентификатор 56126.601.581.2, със застроена площ 54 кв. м, предназначение „Жилищна сграда - еднофамилна“, брой етажи - два;
- сграда с идентификатор 56126.601.581.3, със застроена площ 21 кв. м, предназначение „Гараж“, брой етажи - един;
- сграда с идентификатор 56126.601.581.4, със застроена площ 12 кв. м, предназначение „Селскостопанска постройка“, брой етажи - един.
Предвижда се изграждане на двуетажна пристройка, която ще се построи на калкан към жилищна сграда с идентификатор 56126.601.581.2 в имота. Пристройката ще представлява разширение на съществуващата сграда. Първият жилищен етаж на пристройката е на кота ±0,0 м и ще бъде с площ 46 кв. м, а втори жилищен етаж ще бъде на кота 2, 45 м, с площ около 49 кв. м.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 910 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград