Съдържание

Посетители

В момента има 345  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1705/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1705/2023

  • Печат
Сряда, 13 Декември 2023 11:14

Изх. №4778(1)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.4680.1.2, представляващ „Търговски обект“, находящ се в сграда с идентификатор 56126.602.4680.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.602.4680 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, в „Медицински център““

възложител: М. С.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4778/28.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.4680.1.2, представляващ „Търговски обект“, находящ се в сграда с идентификатор 56126.602.4680.1 в ПИ с идентификатор 56126.602.4680 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, в „Медицински център““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 56126.602.4680 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 60 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване ( от 10 до 15 м)“.
В имота е изградена сграда с идентификатор 56126.602.4680.1, която е със застроена площ 60 кв. м, предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“, брой етажи 4, брой самостоятелни обекти 4. Сградата е въведена в експлоатация от Главния архитект на община Петрич с Удостоверение № 23/28.02.2005 г.
Предвижда се промяна предназначението на разположения на първия етаж самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.4680.1.2, представляващ „Търговски обект“ в „Медицински център“. Площта, на която ще се реализира инвестиционното предложение е 34,50 кв. м. На тази площ ще бъдат обособени необходимите помещения за функциониране на центъра: кабинет за прегледи, приемна, манипулационна, санитарен възел.
До имота има изградена техническа инфраструктура: водопровод, ел. провод и канализация от изградените разпределителни мрежи на ул. „Пере Тошев“ в гр. Петрич. Битовите отпадъчни води от преустроеното помещение ще се отвеждат в съществуваща канализация, изградена по ул. „Цар Борис III“.
Достъпът до имота се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 170 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград