Съдържание

Посетители

В момента има 393  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1700/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1700/2023

  • Печат
Сряда, 13 Декември 2023 11:04

Изх. №4545(3)/12.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ I-501.33, кв. 177 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 17395.501.33 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: „МЕДЕКОМ ИНВЕСТ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4545/08.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищна сграда в УПИ I-501.33, кв. 177 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, ПИ с идентификатор 17395.501.33 по одобрените КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 17395.501.33 по одобрените КККР на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград (УПИ I-501.33, кв. 177 по плана на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев) е с площ 1255 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м). Имотът е незастроен.
Предвижда се в имота да се изгради жилищна сграда със застроена площ около 426 кв. м и разгъната застроена площ около 2510 кв. м. Предвижда се жилищната сграда да бъде на пет надземни етажа. На партерния етаж (кота ± 0.00) се предвиждат два магазина със санитарни помещения към всеки един от тях. Над партера ще се изградят четири жилищни етажа. Общият брой на апартаментите в сградата ще са 24 бр. Предвижда се изграждане на подземен паркинг и паркинг на кота терен (10 бр. места). Общия брой за паркиране в имота е 31 бр. места.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение от имота до съществуващ водопроводен клон РЕ DN 110, изграден в поземлен имот 17395.501.3182 по КККР на гр. Гоце Делчев, граничещ с имота.
За отвеждането на битовите отпадъчни води ще се изгради канализационно отклонение от имота до най-близо съществуващия канализационен клон Бет. Ø300, изграден в ПИ 17395.501.3182 по КККР на гр. Гоце Делчев. Дъждовните води ще се изтичат свободно по терена.
Участъкът от отливен канал Бет. устовиден профил с размери 1350/1800 мм, след Дъждопреливник № 3 на ул. „Дунав“, гр. Гоце Делчев, попадащ в границите на поземлен имот с идентификатор 17395.501.33 по КККР на гр. Гоце Делчев ще бъде изместен извън границите на имота, предвид реализацията на инвестиционното предложение.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяване към ТНН на нов БКТП, изграждан до ДПЕРМ SAP № IP-32-23-45011, с предвидено захранване от муфа на КЕЛ 20 kV „ОДРИН“, п/ст „ЗПИ“, след въвеждане в експлоатация и придобиване от страна на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
Достъпът до имота се осъществява по съществуващи улици.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.). Разстоянието до защитената зона е около 880 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград