Съдържание

Посетители

В момента има 333  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1679/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1679/2023

  • Печат
Вторник, 05 Декември 2023 13:14

Изх. №4753(1)/04.12.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда с височина до 10 м в УПИ Х2914 , кв. 164 по плана на гр. Петрич, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 56126.602.2914 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: В. К., А. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4753/24.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Строителство на жилищна сграда с височина до 10 м в УПИ Х2914 , кв. 164 по плана на гр. Петрич, ПИ с идентификатор 56126.602.2914 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 56126.602.2914 по одобрените КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (УПИ Х2914 , кв. 164 по плана на гр. Петрич) е с площ 743 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 56126.602.2914.1 със застроена площ 53 кв. м, предназначение „Жилищна сграда-еднофамилна“, брой етажи 1;
- сграда с идентификатор 56126.602.2914.2 със застроена площ 131 кв. м, предназначение „Жилищна сграда-многофамилна“, брой етажи 3; брой самостоятелни обекти 4.
Предвижда се в имота да бъде изградена еднофамилна жилищна сграда с височина до 10 м, която ще бъде разположена на калкан спрямо съществуващата сграда с идентификатор 56126.602.2914.2. В сградата ще бъде изградено подземно ниво със складови помещения под нивото на улицата със застроена площ около 129 кв. м и три жилищни етажа, като първия етаж е на нивото на уличната регулация. Жилищните етажи са с площи, както следва: на кота ± 0.00 – площ около 137 кв. м, на кота 2,80 м – площ около 144 кв. м, на кота 5,60 м – площ около 146 кв. м.
Предвижда се етапно изпълнение на проекта. На първи етап ще се изградят нивото със складовите помещения и първия жилищен етаж. На втори етап ще се реализират следващите два етажа.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща ел. мрежа на гр. Петрич. Водоснабдяването и заустването на отпадъчните води ще се осъществяват чрез изградените ВиК мрежи в гр. Петрич. Достъпът до имота се осъществява от улица, граничеща с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 50 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград