Съдържание

Посетители

В момента има 458  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1629/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1629/2023

  • Печат
Петък, 24 Ноември 2023 14:46

Изх. №4596(1)/22.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65293.500.22 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград (УПИ VII, кв. 28 по плана на с. Самуилово, община Петрич)“

възложител: С. С., С. С.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4596/13.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м в ПИ с идентификатор 65293.500.22 по одобрените КККР на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград (УПИ VII, кв. 28 по плана на с. Самуилово, община Петрич)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 65293.500.22 (УПИ VII, кв. 28 по плана на с. Самуилово, община Петрич), по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград“ е с площ 683 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Нeзастроен имот за жилищни нужди“. Имотът е незастроен.
Предвижда се изграждане на едноетажна жилищна сграда, при спазване на следните параметри на застрояване: начин на застрояване - свободно, характер на застрояване – ниско с височина до 10 м, Пзастр 60%, Позл. 40%, Кинт 1,2. Имотът е с изградена техническа инфраструктура. Достъпът до имота се осъществява от уличната мрежа на населеното място.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 400 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Самуилово, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград