Съдържание

Посетители

В момента има 394  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1618/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1618/2023

  • Печат
Петък, 24 Ноември 2023 14:24

Изх. №4505(1)/22.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща едноетажна сграда с идентификатор 56126.602.2397.2, промяна на предназначението ѝ от „Кафе-бар и магазин за цигари и алкохол“ в „Магазин за промишлени стоки“ и надстройка на два етажа и подпокривен етаж в УПИ III-2459,3420, кв. 93, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“

възложител: „ГИ-ГРУБ-СТРОЙ“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4505/06.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция на съществуваща едноетажна сграда с идентификатор 56126.602.2397.2, промяна на предназначението ѝ от „Кафе-бар и магазин за цигари и алкохол“ в „Магазин за промишлени стоки“ и надстройка на два етажа и подпокривен етаж в УПИ III-2459,3420, кв. 93, по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ III - 2459,3420, кв. 93, по плана на гр. Петрич включва два поземлени имота (ПИ) с идентификатори 56126.602.2397 и 56126.602.3420 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Петрич с обща площ 444 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
В имота са изградени двуетажна сграда и две едноетажни сгради - магазини.
Предвижда се магазинът (сграда с идентификатор 56126.602.2397.2), разположен в източната част на имота, да бъде преустроен и реконструиран от „Кафе-бар и магазин за цигари и алкохол“ в „Магазин за промишлени стоки“ и надстроен с два жилищни етажа и терасовиден етаж. Предвижда се на първият партерен етаж да бъде разположен магазин, на следващите два етажа - по едно ателие и един апартамент на ниво, а на терасовидния етаж - един апартамент. Предвидената застроена площ на сградата е до 121 кв. м, разгънатата застроена площ е до 491 кв. м.
До имотса има изградена техническа инфраструктура - водопровод, ел. провод, канализация - от разпределителни мрежи на гр. Петрич.
Достъпът до имота се осъществява по уличната мрежа на гр. Петрич.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 270 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Петрич, община Петрич, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград