Съдържание

Посетители

В момента има 684  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1612/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1612/2023

  • Печат
Петък, 24 Ноември 2023 14:12

Изх. №4472(1)/22.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Кафе и хранителен магазин - Промяна предназначението на битова сграда с идентификатор 02960.501.982.2, изградена в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02960.501.982 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“

възложител: В. М., Д. К., И. Х.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4472/03.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Кафе и хранителен магазин - Промяна предназначението на битова сграда с идентификатор 02960.501.982.2, изградена в ПИ с идентификатор 02960.501.982 по одобрените КККР на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 02960.551.982 по одобрените КККР на с. Бачево, община Разлог, област Благоевград е с площ 864 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид производствен складов обект“.
В имота са изградени следните сгради:
- сграда с идентификатор 02960.501.982.1 със застроена площ 407 кв. м, предназначение „Промишлена сграда“.
- сграда с идентификатор 02960.501.982.2 със застроена площ 83 кв. м, предназначение „Сграда за обитаване“.
С инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на сграда с идентификатор 02960.501.982.2 от „Сграда за обитаване“ в „Кафе и хранителен магазин“.
При промяна предназначението на сградата се предвижда обособяване на два самостоятелни входа за клиенти. На кота +0,00 ще се обособят кафе, санитарен възел, хранителен магазин и складово помещение към хранителния магазин. Сградата е изградена по монолитен начин. Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3070 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бачево, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград