Съдържание

Посетители

В момента има 629  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1610/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1610/2023

  • Печат
Петък, 24 Ноември 2023 14:08

Изх. №4456(1)/22.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж № 1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.301.3104 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: Б. П.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4456/02.11.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Допълващо застрояване – гараж № 1 в ПИ с идентификатор 65334.301.3104 по одобрените КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 65334.301.3104 по одобрените КККР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 4822 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“.
Имотът е собственост на Община Сандански. В него са изградени 26 броя жилищни сгради, в т.ч.:
- сграда 65334.301.3104.4, функц. предн. Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 5, брой самост. обекти 10, застроена площ 224 кв. м;
- сграда 65334.301.3104.5, функц. предн. Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 5, брой самост. обекти 10, застроена площ 227 кв. м,
- сграда 65334.301.3104.6, функц. предн. Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи 4, брой самост. обекти 12, застроена площ 255 кв. м,
- 22 бр. сгради с идентификатори от 65334.301.3104.8 до 65334.301.3104.29, функц. предн. Гараж, брой етажи 1;
- сграда 65334.301.3104.7, функц. предн. Селскостопанска сграда, брой етажи 1, застроена площ 22 кв. м,.
Предвижда се изграждане на допълващо застрояване – гараж № 1, с площ 21 кв. м, на калкан по южната страна на съществуваща в имота сграда с идентификатор 65334.301.310.18 с площ 25 кв. м и предназначение „Гараж“.
С Договор № 209-03/10.07.2023 г. между Община Сандански и възложителя е учредено право на строеж в имота на допълващото застрояване – гараж № 1.
Предвиденият за изграждане гараж ще бъде с размери 3,5 м х 6 м, като строителството му ще бъде едноетажно, монолитно. Покривът ще бъде плосък и ще представлява стоманобетонова плоча. Обектът няма да бъде захранван с ток и вода.
Транспортният достъп до гаража ще се осъществява от съществуваща улица.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2930 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на гараж) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, община Сандански, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград