Съдържание

Посетители

В момента има 576  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1605/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1605/2023

  • Печат
Сряда, 22 Ноември 2023 11:28

Изх. №4563(1)/21.11.2023 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), с което се предвижда УПИ І-177 (поземлен имот с идентификатор 65293.500.177 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград) и УПИ ІІобщ. (имот с идентификатор 65293.500.378 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград), кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Жилищно строителство“ да се обединят в нов УПИ ІV с отреждане за „Озеленяване“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4563/09.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект за изменение на ПУП - ПРЗ, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект за изменение на ПУП - ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), с което се предвижда УПИ І-177 (поземлен имот с идентификатор 65293.500.177 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград) и УПИ ІІобщ. (имот с идентификатор 65293.500.378 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград), кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Жилищно строителство“ да се обединят в нов УПИ ІV с отреждане за „Озеленяване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния проект за изменение на ПУП – ПРЗ е допуснато със Заповед № 50/30.10.2023 г. на кмета на община Петрич.
Настоящият проект за изменение на ПУП - ПРЗ е разработен с обхват за следните урегулирани поземлени имоти (УПИ), попадащи в регулационните граници на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград:
- УПИ І-177, кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлен имот с идентификатор 65293.500.177 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Самуилово), с площ 568 кв. м и отреждане за „Жилищно строителство“. В имота е изградена едноетажна сграда - стопанска постройка със застроена площ 29 кв. м;
- УПИ ІІобщ., кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлен имот с идентификатор 65293.500.378 по КККР на с. Самуилово, с площ 365 кв. м и отреждане за „Жилищно строителство“.
С проекта за изменение на ПУП - ПРЗ се предвижда обединяване на УПИ І-177 и УПИ ІІобщ. в общ УПИ ІV в кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград, с площ 933 кв. м и с отреждане за „Озеленяване“, като не се запазва изградената сграда в имота и се обособи нова зона за озеленяване (Оз).
След обединяване на имотите се предвижда премахване на изградената стопанска постройка и облагородяване на терена, като се изпълни озеленяване, направа на алеи, монтиране на детски съоръжения за игра, поставяне на пейки, кошчета, беседки и др. свързани с отдих на жителите на населеното място.
Не се предвижда промяна в начина на водоснабдяване, електрозахранване и отвеждане на отпадъчните води от засегнатите имоти.
Настоящият проект за изменение на ПУП - ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.) и BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 60 м и 1000 м.
С гореописаният проект за изменение на ПУП - ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект за изменение на ПУП - ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), с което се предвижда УПИ І-177 (поземлен имот с идентификатор 65293.500.177 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград) и УПИ ІІобщ. (имот с идентификатор 65293.500.378 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград), кв. 20 по плана на с. Самуилово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Жилищно строителство“ да се обединят в нов УПИ ІV с отреждане за „Озеленяване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосоченият проект за изменение на ПУП - ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград