Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1595/2023

Сряда, 22 Ноември 2023 11:08

Изх. №4364(1)/21.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка от един етаж на съществуваща едноетажна жилищна сграда в УПИ XII – 922, кв. 115 по плана на гр. Рила, община Рила, област Кюстендил“

възложител: А. А., Б. А., Б. Г.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4364/26.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка от един етаж на съществуваща едноетажна жилищна сграда в УПИ XII – 922, кв. 115 по плана на гр. Рила, община Рила, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
В УПИ XII – 922, кв. 115 по плана на гр. Рила, община Рила, област Кюстендил с площ 750 кв. м има изградена жилищна сграда със застроена площ 100 кв. м.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на надстройка със застроена площ 100 кв. м на съществуващата масивна сграда, при спазване на следните показатели за жилищно застрояване с малка височина (Жм): плътност на застрояване до 60%, интензивност на застрояване (Кинт) до 1.2, височина на застрояване до 10.00 м, начин на застрояване – свободно „е“, мин. озеленена площ 40 %.
Надстройката ще бъде на един етаж, масивна, изградена от бетонова конструкция и тухлени зидове. Покривът ще бъде скатен, с дървена конструкция и керемиди. Имотът е с изградена техническа инфраструктура. Достъпът до имота ще се осъществи от съществуваща улица.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.). Разстоянието до защитената зона е около 460 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Рила, община Рила, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград