Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1593/2023

Сряда, 22 Ноември 2023 11:04

Изх. №4358(1)/21.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 61813.756.239.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.756.239 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ XVII, кв. 62 по плана на гр. Разлог) в устройствена зона „Жм““

възложител: Г. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4358/26.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 61813.756.239.1 в ПИ с идентификатор 61813.756.239 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 61813.756.239 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (УПИ XVII, кв. 62 по плана на гр. Разлог), е с площ 261 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота са изградени 2 бр. сгради, както следва:
- сграда с идентификатор 61813.756.239.1 със застроена площ 98 кв. м, предназначение „Жилищна сграда еднофамилна“.
- сграда с идентификатор 61813.756.239.2 със застроена площ 21 кв. м, предназначение „Друг вид сграда за обитаване“.
Предвижда се изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 61813.756.239.1 в ПИ с идентификатор 61813.756.239 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград в устройствена зона „Жм“, което ще бъде съобразено с ограничителните линии на застрояване и с максимално допустимите стойности на параметрите на застрояване.
Надстройката на сградата ще бъде на един етаж, изграден в подпокривното пространство със застроена площ около 100 кв. м. Ще бъде изградена по монолитен начин. Предвижда се новата конструкция на сградата да бъде скелетно-гредова, състояща се от стоманобетонови елементи.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура. Достъпът до имота ще се осъществява по съществуващ път.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.

Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3530 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград