Съдържание

Посетители

В момента има 554  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1590/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1590/2023

  • Печат
Сряда, 22 Ноември 2023 10:58

Изх. №4339(1)/21.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда и пристройка към нея – преустройство на селскостопанска сграда с идентификатор 61813.134.11.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.134.11 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и масивна ограда с височина на плътната част до 2,20 м над прилежащия терен по границата на ПИ 61813.134.11 с ПИ 61813.134.10 и 61813.134.12 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, разположена изцяло в имота“

възложител: Г. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4339/25.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Жилищна сграда и пристройка към нея – преустройство на селскостопанска сграда с идентификатор 61813.134.11.1 в ПИ с идентификатор 61813.134.11 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и масивна ограда с височина на плътната част до 2,20 м над прилежащия терен по границата на ПИ 61813.134.11 с ПИ 61813.134.10 и 61813.134.12 по КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, разположена изцяло в имота“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 61813.134.11 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, е с площ 970 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“.
За проект на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Жилищно строителство“ в обхвата на ПИ с идентификатор 61813.134.11, по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл.2, ал.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда с писмо изх. № 2743(1)/29.06.2022 г.
Със Заповед № РД-15-1728/29.12.2022 г. на Кмета на община Разлог е одобрен ПУП-ПЗ с отреждане за „Жилищно строителство“ за ПИ с идентификатор 61813.134.11 по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, устройствена зона „Жм“ и параметри на застрояване: височина на застрояване до 10 м, плътност на застрояване макс. 60 %, минимален процент на озеленяване 40 %, Кинт 1,2.
В имота има съществуваща сграда с идентификатор 61813.134.11.1 със застроена площ 34 кв. м, с предназначение „Селскостопанска сграда“.
Предвижда се преустройство на съществуващата селскостопанска сграда с идентификатор 61813.134.11.1 в жилищна сграда и изграждане на пристройка към нея. Ще бъде изградена масивна ограда изцяло в имота, с височина на плътната част до 2,20 м над прилежащия терен по границата на ПИ 61813.134.11 с ПИ 61813.134.10 и 61813.134.12 по КККР на гр. Разлог.
Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място, чрез изграждане на водопроводно отклонение до вече изграден водопроводен клон PE DN140 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Разлог. Отпадъчните води ще се заустват в съществуващ канализационен клон изграден по ул. „Стара планина“ на гр. Разлог, чрез изграждане на канализационно отклонение. Имотът е захранен с ел. енергия от кабелна линия НН на населеното място. Достъпът до имота ще се осъществява от съществуваща улица.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4870 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград