Съдържание

Посетители

В момента има 530  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1586/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1586/2023

  • Печат
Сряда, 22 Ноември 2023 10:50

Изх. №4285(1)/21.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изменение на комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
- Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана на застрояване (ИПЗ) за УПИ XV 628.171, кв. 10 по плана на кв. Струмско - Благоевград , поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.628.171 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград;
- Инвестиционен проект (ИП) за жилищна сграда в УПИ XV628.171, кв. 10 по плана на кв. Струмско Благоевград, ПИ с идентификатор 04279.628.171 по одобрените КККР на гр. Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“

възложител: Е. Л.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4285/23.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Представеното инвестиционно предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ XV 628.171, кв. 10 по плана на кв. Струмско - Благоевград, ПИ с идентификатор 04279.628.171 по одобрените КККР на гр. Благоевград е с площ 1025 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (10 м)“. В имота са изградени еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 73 кв. м, гараж на един етаж със застроена площ 13 кв. м и едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 14 кв. м.
За КПИИ, съдържащ следните самостоятелни части: ПУП - ИПЗ за УПИ XV628.171, кв. 10 по плана на кв. Струмско - Благоевград, ПИ с идентификатор 04279.628.171 по одобрените КККР на гр. Благоевград и ИП за жилищна сграда в УПИ XV628.171, кв. 10 по плана на кв. Струмско - Благоевград, ПИ с идентификатор 04279.628.171 по одобрените КККР на гр. Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване, от директора на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 3121(1)/08.08.2023 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С изменението на инвестиционното предложение е предвидено промяна на разгънатата застроена площ на предвидената с ИП за изграждане едноетажна жилищна сграда от 250 кв. м на 280 кв. м.
Не се предвижда изменение на останалите параметри посочени в писмо с изх. № 3121(1)/08.08.2023 г. на РИОСВ - Благоевград.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 2160 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград