Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1581/2023

Понеделник, 20 Ноември 2023 10:42

Изх. №4551(1)/17.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на складове и офиси в поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: К. К.

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №4551/08.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на складове и офиси в поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Дъбрава), с площ съответно 3300 кв. м и 2988 кв. м, и двата представляващи земеделска територия с начин на трайно ползване „Нива“.
С инвестиционното предложение се предвижда във всеки един от имотите да се изградят по две сгради - сграда с предназначение за складове и сграда с предназначение за офиси. Предвидено е застрояването да бъде съобразено с устройствените параметри за Предимно производствена зона „Пп“.
За проекта за изменение на ОУП на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225 по КККР на с. Дъбрава, община Благоевград, с цел предвиждане на „Пп“ зона е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила с Решение №БД-ЕО-11/2023 г. на директора на РИОСВ-Благоевград.
Електрозахранването на обектите на настоящото инвестиционно предложение е предвидено да се осигури от ВМрНН на ТП „Ръжениците“, съгласно приложена ел. схема. За присъединяването на имот с идентификатор 24367.76.225 по КККР на с. Дъбрава е предвидено да бъде монтиран нов СТС стълб на имотната граница и изтеглен ел. провод с дължина около 40 м до трафопоста. За присъединяването на имот с идентификатор 24367.76.6 по КККР на с. Дъбрава е необходимо да се изгради нова въздушна линия НН с дължина около 500 м до трафопоста.
Предвижда се водоснабдяването да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Дъбрава, като се изгради нов водопровод до имотите от съществуващ водопровод РЕ90 за водоснабдяване на местност Ръжениците. Схемата за водоснабдяване на имотите е съгласувана от „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград с писмо с изх. №ТО-05-572/23.12.2022 г. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребни ями, предвидени за изграждане по една в съответния имот.
За достъп до имотите ще се ползват граничещи с тях селскостопански пътища - имоти с идентификатори 24367.76.467 и 24367.76.18 по КККР на с. Дъбрава.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2800 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на складове и офиси в поземлени имоти с идентификатори 24367.76.6 и 24367.76.225, местност Баларбаши по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград