Съдържание

Посетители

В момента има 331  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1575/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1575/2023

  • Печат
Четвъртък, 16 Ноември 2023 10:45

Изх. №4546(1)/15.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна на предназначение на търговски обект в „Зала за развлекателни игри“ с местоположение самостоятелен обект с идентификатор 02676.501.609.2.3, находящ се в сграда с идентификатор 02676.501.609.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.609 (УПИ I, кв. 23 по плана на гр. Банско) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: И. С.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 4546/08.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна на предназначение на търговски обект в „Зала за развлекателни игри“ с местоположение самостоятелен обект с идентификатор 02676.501.609.2.3, находящ се в сграда с идентификатор 02676.501.609.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.609 (УПИ I, кв. 23 по плана на гр. Банско) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 02676.501.609 (УПИ I, кв. 23 по плана на гр. Банско) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград е с площ 1383 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За площад“. Имотът е застроен.
Самостоятелен обект с идентификатор 02676.501.609.2.3 се намира в сграда с идентификатор 02676.501.609.2. Същият обект е със застроена площ 141 кв. м, разположен е на второ ниво /кота + 2,80/ в сградата. На първо ниво на сградата /кота 0,00/ са разположени два самостоятелни обекта – кафе аперитив и магазин за промишлени стоки.
С инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 02676.501.609.2.3 от търговски обект в „Зала за развлекателни игри“. С настоящия проект ще се обособят 22 бр. места за сядане.
Предвижда се премахването на неносещи преградни стени, с цел образуване на по-голямо помещение за игри. В залата за развлекателни игри ще се разположи малка зала за биляр и дартс игри, която ще бъде отделена със стъклени стени, с цел ограничаване на шума. Предвижда се и малък бар. Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 1880 м е разположена границата на защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), изм. и доп. със Заповед № РД – 284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна на предназначение на търговски обект в „Зала за развлекателни игри“) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, вкл. птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Банско в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на предназначение на търговски обект в „Зала за развлекателни игри“ с местоположение самостоятелен обект с идентификатор 02676.501.609.2.3, находящ се в сграда с идентификатор 02676.501.609.2 в поземлен имот с идентификатор 02676.501.609 (УПИ I, кв. 23 по плана на гр. Банско) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград