Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №1573/2023
- Четвъртък, 16 Ноември 2023 10:41
Изх. №4522(1)/15.11.2023 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на заведение за бързо хранене в УПИ IV-5, кв. 280 по плана на гр. Гоце Делчев (поземлен имот с идентификатор 17395.130.5 в местността Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“
възложител: „МАЙ ХАУС ТРЕЙДИНГ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4522/07.11.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на заведение за бързо хранене в УПИ IV-5, кв. 280 по плана на гр. Гоце Делчев (поземлен имот с идентификатор 17395.130.5 в местността Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на заведение за бързо хранене в УПИ IV-5, кв. 280 по плана на гр. Гоце Делчев - поземлен имот с идентификатор 17395.130.5 с площ 5002 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За хранително вкусовата промишленост“.
УПИ IV-5, кв. 280 по плана на гр. Гоце Делчев (поземлен имот с идентификатор 17395.130.5 в местността Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев) е застроен. В имота са изградени три броя сгради с различно предназначение. Съгласно приложен нотариален акт, в имота са изградени два броя сгради една сграда с предназначение хладилна борса - първи етап, хладилни камери и офиси със застроена площ 1327 кв. м и двуетажна сграда за търговия , представляваща магазин за промишлени стоки - втори етап от обект хладилна борса със застроена площ 692.20 кв. м, за които от главен архитект на община Гоце Делчев е издадено Разрешение за строеж № 200/20.08.2007 г.
С инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради заведение за бързо хранене със застроена площ 86.30 кв. м, на едно ниво със следното разпределение - кухня, миялно , зала с 8 места за сядане и санитарен възел.
Водоснабдяването на обекта е предвидено от съществуващ водопровод чрез сградно водопроводно отклонение от полиетиленови тръби РЕ DN63.
Формираните битови отпадъчни води ще се отвеждат в съществуваща изгребна яма, изградена в границите на илота.
Електрозахранването е осъществено от ГЕТ от МТП „Ел Жи“, мрежа в SAP 21121104 /БЛ_1784/.
Транспортният достъп до имота се осъществява по улица, граничеща с имота.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същото попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера (Изграждане на заведение за бързо хранене в застроен имот) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 „Места” по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на заведение за бързо хранене в УПИ IV-5, кв. 280 по плана на гр. Гоце Делчев (поземлен имот с идентификатор 17395.130.5 в местността Мочура по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград