Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Понеделник, 13 Ноември 2023 15:50

Възложител: „ЕЙ БИ ДИ ЕС ИНВЕСТ“ ООД

документация за Уведомление за Проект за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.78.123 в местността Герена по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград от „нива“ в „за фотоволтаична централа“ при спазване на устройствените показатели за устройствена зона „Смф1“ и подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за промяна предназначението на част от поземлен имот с идентификатор 04279.78.93 в местността Герена по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за селскостопански, горски ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.78.123 в местността Герена по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената с уведомлението информация и документацията към него:
ПУП - ПЗ е разработен в обхват поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.78.123 в местността Герена по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград (по КККР на гр. Благоевград) с площ 54999 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“;
ПУП - ПП е разработен в обхват част (в размер на 9060 кв. м) от ПИ с идентификатор 04279.78.93 в местността Герена по КККР на гр. Благоевград с обща площ 13413 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“.
Горепосочените ПУП - ПЗ и ПУП - ПП за разрешени за изработване с Решение № 321 от 30.06.2023 г. на Общински съвет Благоевград.
С проекта на ПУП - ПЗ се цели промяна предназначението на ПИ с идентификатор 04279.78.123 в местността Герена по КККР на гр. Благоевград от „нива“ в „за фотоволтаична централа“ при спазване на следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Смф1“; височина на застрояване - до 10 м; максимална стойност на Кинт. - 1.5; плътност на застрояване - максимум 50 %, плътност на озеленяване - минимум 30 %.
Застрояването имота ще бъде свободно, като ще се спазят необходимите отстояния до границите на имота. Ограничителните линии на застрояване са на минимум 5.00м. Водоснабдяването, канализацията и електроснабдяването ще бъдат осигурени съгласно указанията на експлоатационните дружества.
С проекта за ПУП - ПП се цели да се осигури достъп до поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.78.123 в местността Герена по КККР на гр. Благоевград. Със същия е предвидено промяна на част (в размер на 9060 кв. м) от ПИ с идентификатор 04279.78.93 в местността Герена по КККР на гр. Благоевград от „за селскостопански, горски ведомствен път“ в „път с трайна настилка“.
С проекта на ПУП - ПЗ и проекта за ПУП - ПП не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общински съвет - Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 3500 м e разположена границата на защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху местообитания на видове птици и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0002107 „Бобошево”.