Съдържание

Посетители

В момента има 1129  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1554/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1554/2023

  • Печат
Петък, 10 Ноември 2023 11:16

Изх. №4318(1)/07.11.2023 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за отпадане на част от предвидено уширение на улица с о.т. 208 – о.т. 208а – о.т 209, което обхваща част от поземлен имот с идентификатор 56126.601.8140 по КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, като се образуват 4 бр. нови УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“ и нова улица с о.т. 208б – о.т.208в – о.т 208г- о.т. 208д“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №4318/24.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за отпадане на част от предвидено уширение на улица с о.т. 208 – о.т. 208а – о.т 209, което обхваща част от поземлен имот с идентификатор 56126.601.8140 по КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, като се образуват 4 бр. нови УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“ и нова улица с о.т. 208б – о.т.208в – о.т 208г- о.т. 208д попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проекта на горния план е допуснато със Заповед № 47 от 04.10.2023 г. на кмета на община Петрич.
Поземлен имот с идентификатор 56126.601.8140 по КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е с площ 3796 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“.
Целта на проекта за изменение на ПУП - ПРЗ е да отпадне част от предвидено уширение с площ 1589 кв. м на улица с о.т. 208 – о.т. 208а – о.т 209, което обхваща част от поземлен имот с идентификатор 56126.601.8140 по КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (образуван от имоти с идентификатори 56126.601.213 и идентификатор 56126.601.8123 по КККР на гр. Петрич), като се образуват:
- УПИ ХIV с площ 457 кв. м и отреждане за „жилищно строителство“;
- УПИ ХV с площ 317 кв. м и отреждане за „жилищно строителство“;
- УПИ ХVI с площ 407 кв. м и отреждане за „жилищно строителство“;
- улица с о.т. 208б – о.т.208в – о.т 208г- о.т. 208д.
Новообразуваните УПИ се обособяват с нови ограничителни линии на застрояване в жилищна зона с преобладаващо застрояване с малка височина „Жм“ и устройствени показатели: Пзастр – 60%, Позел – 40%, Кинт – 1,2, височина – до 10 м, начин на застрояване свободно „е“.
Предвижда се в имотите да бъдат изградени жилищни сгради с височина до 10 м. Не се предвижда промяна в начина на водоснабдяване, електроснабдяване и отвеждане на отпадъчните води от новообразуваните имоти.
Достъпът до имотите ще се осъществи чрез съществуваща улица.
Настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.) и BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно над 1200 м и 2700 м.
С гореописаният проект за изменение на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за отпадане на част от предвидено уширение на улица с о.т. 208 – о.т. 208а – о.т 209, което обхваща част от поземлен имот с идентификатор 56126.601.8140 по КККР на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, като се образуват 4 бр. нови УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“ и нова улица с о.т. 208б – о.т.208в – о.т 208г- о.т. 208д“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосоченият проект за изменение на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград