Съдържание

Посетители

В момента има 414  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1516/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1516/2023

  • Печат
Четвъртък, 02 Ноември 2023 12:04

Изх. №4289(1)/01.11.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.58.51 местност Баларбаши – БЛ.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“

възложител: Р. И.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4289/23.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.58.51 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 04279.58.51 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 567 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване /до 10 м/“. Имотът е незастроен.
За „Подробен устройствен план (ПУП): Изменение на плана за застрояване за поземлен имот с идентификатор 04279.58.35 в местността Баларбаши-Бл.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с предназначение за „жилищно строителство“ и образуване на три броя нови имота с идентификатори 04279.58.51, 04279.58.52 и 04279.58.53 по кадастралната карта на гр. Благоевград „за жилищно строителство“ и План за застрояване на новообразувани имоти с идентификатори 04279.58.51, 04279.58.52 и 04279.58.53 в местността Баларбаши-Бл.2 по кадастралната карта на гр. Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“ директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 1290(3)/16.04.2020 г.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имот с идентификатор 04279.58.51 по одобрените КККР на гр. Благоевград да се изгради двуетажна жилищна сграда със застроена площ със застроена площ 140 кв. м и РЗП до 265 кв. м.
Предвижда се водоснабдяването на имота да се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение от имота до съществуващ водопровод PЕ DN 110 от водопроводната мрежа на гр. Благоевград, изграден в имот с идентификатор 04279.603.118 по КККР на гр. Благоевград с НТП „За второстепенна улица“, намиращ се на 60 м от имота. Отпадъчните води от имота ще се заустват в канализационен клон РР DN 300, изграден в имот с идентификатор 04279.95.33 по КККР на гр. Благоевград, граничещ с имота. Присъединяването на обекта към електрическата мрежа ще се извърши към ТНН на ТП на БКТП Баларбаши 2 с BL_7231. Имотът е достъпен от път.
Така заявено инвестиционното не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 3500 м са разположени границите на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 04279.58.51 местност Баларбаши – БЛ.2 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград - ново ниско свободно жилищно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград