Съдържание

Посетители

В момента има 429  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1489/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1489/2023

  • Печат
Четвъртък, 26 Октомври 2023 11:26

Изх. №4079(1)/25.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ I, кв. 168 (сграда с идентификатор 65334.301.2835.18 в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2835 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“

възложител: А. Д. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4079/09.10.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ I, кв. 168 (сграда с идентификатор 65334.301.2835.18 в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2835 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ I, кв. 168 (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2835 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград е с площ 12 027 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Комплексно застрояване“. Имотът е собственост на Община Сандански. В него са изградени 23 броя жилищни сгради.
С настоящото инвестиционно намерение се предвижда изграждане на пристройка към съществуващия гаражен етаж на изградената пететажна многофамилна жилищна сграда с идентификатор 65334.301.2835.18 и застроена площ 144 кв. м.
Пристройката ще бъде едноетажна, монолитна с размери 5,35 м/10,65 м и застроена площ до 57 кв. м. С изграждане на пристройката съществуващите на гаражния етаж мазета № 1 и № 2 ще се удължат. Към съществуващия в сградата кафе-аперитив ще се проектира нов склад.
Имотът е присъединен към ВиК мрежата и електроразпределителната мрежа на гр. Сандански. Транспортният достъп до жилищната сграда се осъществява от съществуваща улица – ул. „Тодорка“.
Със Заповед № УТИ-137/13.09.2023 г. на Община Сандански на възложителите е учредено право на строеж на пристройката. С Решение № 206 от 31.05.2023 г. на Общински съвет Сандански е дадено съгласие на възложителите да се отстъпи право на строеж за пристройката.
Инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2800 м са разположени границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (пристройка към жилищна сграда) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположени защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Сандански, в близост до границите на защитените зони, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка към съществуваща жилищна сграда в УПИ I, кв. 168 (сграда с идентификатор 65334.301.2835.18 в поземлен имот с идентификатор 65334.301.2835 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград