Съдържание

Посетители

В момента има 313  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1471/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1471/2023

  • Печат
Сряда, 25 Октомври 2023 16:14

Изх. №4044(1)/24.10.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на план за регулация (ИПР) за УПИ VI, кв. 136 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.764.21) и обособяване на нови УПИ с отреждане за „Производствено - складови дейности“ и „Алея за достъп““

възложител: А. К. и др.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект на ПУП – ИПР с вх. № 4044/05.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП – ИПР за УПИ VI кв. 136 по плана на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград (ПИ с идентификатор 61813.764.21) и обособяване на нови УПИ с отреждане за „Производствено - складови дейности“ и „Алея за достъп“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП - ИПР е разработен в обхват УПИ VI, кв. 136 по плана на гр. Разлог (ПИ с идентификатор 61813.764.21 по одобрени КККР на гр. Разлог) с площ 3129 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За складова база“ и е разрешен за изработване със Заповед № РД-15-709/13.06.2023 г. на Заместник кмет по „ИПВ“ на Община Разлог. В имота са изградени два броя едноетажни складови бази с обща застроена площ 816 кв. м.
С ПУП - ИПР е предвидено:
- делба на имот с идентификатор 61813.76421 отреден за УПИ VI, кв. 136 по КК на гр. Разлог, с площ 3129 кв. м, на три нови имота;
- образуване на нов УПИ IX - 764.34, кв. 136, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.764.34 с площ 885 кв. м, с предназначен „За производствени и складови дейности“;
- образуване на нов УПИ Х - 764.35, кв. 136, отреден за имот с проектен идентификатор 61813.764.35, с площ 2052 кв. м, с предназначен „За производствени и складови дейности”;
- образуване на нов имот с проектен идентификатор 61813.764.36, с площ 192 кв. м, с предназначение „За алея за достъп” до новообразуваният УПИ IX - 764.35, кв. 136.
С проекта на ПУП – ИПР не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът на ПУП – ИПР не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0000625 „Изворо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-378/15.05.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 50/2020 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3260 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения проект на ПУП – ИПР, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявения проект на ПУП – ИПР няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект на ПУП – ИПР е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград