Съдържание

Посетители

В момента има 394  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1466/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1466/2023

  • Печат
Сряда, 25 Октомври 2023 16:06

Изх. №4006(1)/23.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство, промяна предназначението и обединяване на самостоятелни обекти с идентификатори 04279.609.28.1.33 и 04279.609.28.1.34, находящи се в сграда с идентификатор 04279. 609.28.1, разположена в имот с идентификатор 04279.609.28 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, от „За търговска дейност“ в нов самостоятелен обект с предназначение „За зъболекарски кабинет“

възложител: С. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4006/03.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Преустройство, промяна предназначението и обединяване на самостоятелни обекти с идентификатори 04279.609.28.1.33 и 04279.609.28.1.34, находящи се в сграда с идентификатор 04279. 609.28.1, разположена в имот с идентификатор 04279.609.28 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, от „За търговска дейност“ в нов самостоятелен обект с предназначение „За зъболекарски кабинет“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Самостоятелните обекти с идентификатори 04279.609.28.1.33 и 04279.609.28.1.34, съответно с площи 36 кв. м и 35,71 кв. м се намират в сграда с идентификатор 04279.609.28.1, която е със застроена площ 460 кв. м и предназначение „Жилищна сграда – многофамилна“.
Сградата е с разположена в имот с идентификатор 04279.609.28 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с площ 898 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Средно застрояване (от 10 до 15 м)“.
С инвестиционното предложение се предвижда обединение на самостоятелни обекти с идентификатори 04279.609.28.1.33 и 04279.609.28.1.34 в сграда с идентификатор 04279.609.28.1 и промяна на предназначението им от „За търговска дейност“ в нов самостоятелен обект с предназначение „За зъболекарски кабинет“.
Площта на новия обект е 71,71 кв. м.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние около 4700 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (зъболекарски кабинет) на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, промяна предназначението и обединяване на самостоятелни обекти с идентификатори 04279.609.28.1.33 и 04279.609.28.1.34, находящи се в сграда с идентификатор 04279. 609.28.1, разположена в имот с идентификатор 04279.609.28 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, от „За търговска дейност“ в нов самостоятелен обект с предназначение „За зъболекарски кабинет“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград