Съдържание

Посетители

В момента има 464  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1454/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1454/2023

  • Печат
Петък, 20 Октомври 2023 12:31

Изх. №4137(1)/18.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилни жилищни сгради, изгребни ями и навес - допълващо застрояване в поземлени имоти с идентификатори 61813.593.277 и 61813.593.278 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: „ИНВЕСТБИЛД-БС“ ООД

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 4137 и № 4138/12.10.2023 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилни жилищни сгради, изгребни ями и навес - допълващо застрояване в поземлени имоти с идентификатори 61813.593.277 и 61813.593.278 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 61813.593.277 с площ 520 кв. м и поземлени имот с идентификатор 61813.593.278 с площ 520 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на (КККР) гр. Разлог са урбанизирана територия с НТП ниско застрояване. Същите са образувани от поземлен имот с идентификатор 61813.593.112 по КККР на гр. Разлог въз основа на Заповед №РД 15-1430/21.11.2022 г. на Кмета на община Разлог.
За проекта на „Подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.593.112 по КККР на гр. Разлог с цел разделянето на шест УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“ от РИОСВ - Благоевград е издадено с писмо изх. № 3743(1)/15.09.2022 г. на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда във веси един от имотите да се изгради по една еднофамилна жилищна сграда, навес като допълващо застрояване и изгребна яма за заустване на формираните отпадъчни води.
Водоснабдяването на сградите е предвидено да се осъществи чрез присъединяване към новопроектирана водопреносна мрежа по съществуващ път, граничещ с имота.
Електрозахранването на сградата е предвидено да се осъществи от новопроектирана кабелна мрежа НН по съществуващ път.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние 820 м е разположена границата на защитена зона BG0000626 „Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед РД-379/ 15.05.2020 г. на министьра на околната среда и водите (ДВ бр. 50/02.06.2020 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на еднофамилни жилищни сгради, изгребни ями и навес - допълващо застрояване в поземлени имоти с идентификатори 61813.593.277 и 61813.593.278 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград