Съдържание

Посетители

В момента има 377  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1453/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1453/2023

  • Печат
Петък, 20 Октомври 2023 12:30

Изх. №4035(1)/18.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промени по чл. 154, ал. 5 от Закона на устройство на територията (ЗУТ) на обект „Медицински център и МБАЛ“ в поземлен имот с идентификатор 04279.603.477 (УПИ Х-603.477, кв. 35 по плана на гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „МЕДИКУС – 98 – МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР“ ООД

Във връзка с представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №4035/04.10.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Промени по чл. 154, ал. 5 от Закона на устройство на територията (ЗУТ) на обект „Медицински център и МБАЛ“ в поземлен имот с идентификатор 04279.603.477 (УПИ Х-603.477, кв. 35 по плана на гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.603.477 (УПИ Х-603.477, кв. 35 по плана на гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) е с площ 1212 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За обект, комплекс за здравеопазване“. Същият е образуван от ПИ с идентификатор 04279.603.223 по КККР на гр. Благоевград, въз основа на Заповед № 781/18.05.2021 г. на кмета на Община Благоевград.
За проект за „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация и застрояване (ИПРЗ) на имот с идентификатор 04279.603.223 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, УПИ IV, кв. 35 по плана на IV-ти микрорайон за делба и образуване на два отделни имота - УПИ Х с отреждане за проектен имот с идентификатор 04279.603.477 и УПИ XI с отреждане за проектен имот с идентификатор 04279.603.478 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с предназначение на новообразуваните УПИ „за медицински дейности“ е проведена изискващата се процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, включително и оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони по реда на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), приключила с Решение № БД-ЕО-15/2021 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка с характер „да не се извършва екологична оценка“. От главния архитект на Община Благоевград е издадено Разрешение за строеж № 5/07.01.2022 г. за строеж „Медицински център и МБАЛ“ в горепосочения поземлен имот.
С настоящото инвестиционно предложение се предвиждат промени по чл. 154 ал. 5 от Закона на устройство на територията (ЗУТ) на обект „Медицински център и МБАЛ“, състоящи се в следното:
- с цел разширение и по-добро разположение на операционните зали ситуирани на етаж 8 на кота +23.90 м е предвидено разширение от север за сметка на покрива, а в южната част етажът ще остане без промени.
- на етаж 9 на кота 27.30 м да запази разпределението и функцията си, а покрив-терасата първоначално проектирана на етаж 8 да бъде осъществена на етаж 9.
Според представената информация в уведомлението за настоящото инвестиционно предложение не се предвиждат изменения по части „ВиК“ и „Електро“, както и изграждане на нови пътища.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 3900 м и 5100 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, включително и птици предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промени по чл. 154, ал. 5 от Закона на устройство на територията (ЗУТ) на обект „Медицински център и МБАЛ“ в поземлен имот с идентификатор 04279.603.477 (УПИ Х-603.477, кв. 35 по плана на гр. Благоевград) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград