Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1442/2023

Понеделник, 16 Октомври 2023 11:34

Изх. №4007(1)/13.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на четири жилищни сгради в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.142.27 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: А. С.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 4007/03.10.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на четири жилищни сгради в ПИ с идентификатор 04279.142.27 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279.142.27 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 3 000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Със Заповед № 619/05.06.2013 г. на кмета на Община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план - план за застрояване за промяна предназначението на ПИ с идентификатор 04279.142.27, от „Нива“ в „Жилищно строителство“.
С Решение № КЗЗ-02/20.01.2013 г. на Комисия за земеделските земи към Министерство на земеделието и храните е утвърдена площадка за проектиране на имота за изграждане на обект „Жилищно строителство“.
Решението е загубило правно действие съгласно чл. 24, ал.5 от Закона за опазване на земеделските земи.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят четири жилищни сгради. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Отпадъчните води ще се заустват в съществуващ канализационен колектор чрез изграждане на канализационно отклонение.
Захранването на имота с ел. енергия се предвижда да се осъществи чрез присъединяване към електроразпределителната мрежа НН на гр. Благоевград от ВЕЛ 20 kV „Падеж“. Достъпът до имота ще се осъществи по съществуващ път.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1790 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград