Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1433/2023

Понеделник, 16 Октомври 2023 11:21

Изх. №3929(1)/13.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект в обхвата на поземлен имот (ПИ) с идентификатор 61813.138.8, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

възложител: В. О.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3929/28.09.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на търговски обект в обхвата на ПИ с идентификатор 61813.138.8, по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 61813.138.8, по одобрените КККР на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград е с площ 1397 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
Предвижда се в имота да се изгради ресторант със застроена площ около 200 кв. м. Конструкцията му ще бъде от монолитен стоманобетон. Предвижда се в ресторанта да бъдат обособени следните помещения:
- помещения и зони за извършване на технологичния процес за производство на готова кулинарна продукция;
- помещение за обработка на суровини и производство на готови продукти;
- търговско помещение;
- работна зона за измиване и съхранение на кухненски инвентар;
- търговска зала.
Предвижда се водоснабдяването на имота да се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина 170 м, което ще се включи към главен водопроводен клон РЕ DN 90 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Разлог по ул. „Стара планина“. Водопроводното отклонение ще се изгради в сервитута на общински път, граничещ с имота. Отпадъчните води от имота ще се заустват чрез изграждане на канализационно отконение с дължина 240 м, което ще се включи в канализационен клон, разположен по ул. „Стара планина“.
Захранването на имота с ел. енергия се предвижда да се осъществи чрез полагане на подземен кабел от съществуващ стълб в сервитута на прилежащия път, който ще се изтегли до предвиденото табло Т2П.
Достъпът до имота ще се осъществи по съществуващ път, граничещ с имота.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4690 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изграждане на ресторант) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Разлог, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград