Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1411/2023

Петък, 13 Октомври 2023 11:20

Изх. №3802(1)/12.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на търговски обект в сграда с идентификатор 02693.501.793.2, находяща се в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02693.501.793 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в „Заведение за бързо хранене““

възложител: М. И.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3802/19.09.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на търговски обект в сграда с идентификатор 02693.501.793.2, находяща се в ПИ с идентификатор 02693.501.793 по одобрените КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград в „Заведение за бързо хранене““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съществуващият търговски обект е с площ 55,80 кв. м. Същият се намира на партерния етаж в изградена самостоятелна сграда с идентификатор 02693.501.793.2, находяща се в поземлен имот с идентификатор 02693.501.793 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград.
Сградата е на един етаж, с предназначение „Сграда за търговия“.
Предвижда се промяна на предназначението на горецитирания обект в „Заведение за бързо хранене“. Основната цел на проекта е, да се изгради заведение за обществено хранене и да се осигури технологична поточност за извършване на дейностите в обекта. Ще бъдат предвидени помещения и зони за извършване на технологичния процес за производство на готова кулинарна продукция (пици, сандвичи, хамбургери, тостери, ход дог и други видове тестени храни, готови за консумация).
Сградата е с изградена техническа инфраструктура. Не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата инфраструктура.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1850 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград