Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1406/2023

Петък, 13 Октомври 2023 11:12

Изх. №3782(1)/12.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 02693.501.808.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 02693.501.808 (УПИ XXV, кв. 8) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: И. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3782/18.09.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 02693.501.808.1 в ПИ с идентификатор 02693.501.808 (УПИ XXV, кв. 8) по одобрените КККР на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 02693.501.808, е с площ 696 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
В имота има съществуващи сгради, както следва:
- Сграда с идентификатор 02693.501.808.1 със застроена площ 115 кв. м, с предназначение „Жилищна сграда“;
- Сграда с идентификатор 02693.501.808.2 със застроена площ 25 кв. м, предназначение „Селскостопанска постройка“;
- Сграда с идентификатор 02693.501.808.3 със застроена площ 83 кв. м, предназначение „Селскостопанска постройка“.
Предвижда се изграждане на надстройка на съществуващата в имота сграда с идентификатор 02693.501.808.1. Надстройката ще представлява нов жилищен етаж със застроена площ 121,25 кв. м. Изграждането й ще се осъществи по монолитен начин.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура - водопровод, канализация, ел. провод. Транспортният достъп до имота ще се осъществява по съществуващ път.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1680 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Баня, община Разлог, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград