Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023
Съобщение №1395/2023
- Петък, 13 Октомври 2023 09:24
Изх. №3748(1)/11.10.2023 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план - Частично изменение на Плана за регулация (ПУП - ЧИПР) за УПИ Іобщ., кв. 43 и УПИ V506, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград по ПУП-ПР на с. Краище одобрен с Решение № 114 по Протокол № 9 от 29.09.2011 г. на Общински съвет - Белица, представляващ поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград и създаване на нов УПИ ХVІ 506,877, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“
възложител: Р. У.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №3748/15.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план - Частично изменение на Плана за регулация (ПУП - ЧИПР) за УПИ Іобщ., кв. 43 и УПИ V506, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград по ПУП-ПР на с. Краище одобрен с Решение № 114 по Протокол № 9 от 29.09.2011 г. на Общински съвет - Белица, представляващ поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград и създаване на нов УПИ ХVІ 506,877, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на горния план е допуснато с Решение № 620 по Протокол № 54 от проведено заседание на Общински съвет - Белица на 27.06.2023 г.
Горепосоченият проект на ПУП - ЧИПР е разработен с обхват за поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград (КККР на с. Краище) с площ 3258 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С проекта на плана се предвижда изменение в плана за регулация като се изменя дворищната регулация на УПИ І506, кв. 43 и УПИ V506, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица в рамките на границите на поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по кадастралната карта и кадастрални регистри. Обособяват се части от поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по КККР на с. Краище, които след промяна на собствеността заедно с поземлен имот с идентификатор 39270.1.877 по КККР на с. Краище с площ 531 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м) ще формират нов УПИ ХVІ506,877, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица.
С проекта на плана се променя дворищната регулационна линия между УПИ V506, УПИ ХVІ877, кв. 44 и УПИ І506 и УПИ ІІ505, кв. 43. Не се променят имотните граници на съседните поземлени имоти с идентификатори 39270.1.766 и 39270.1.505 по КККР на с. Краище.
Запазва се предназначението на новообразуваните УПИ І506, кв. 43 и УПИ V506 и УПИ ХVІ877,506, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица „за жилищно строителство“.
След промяна на собствеността площите и отреждането на новообразуваните УПИ ще са както следва:
- УПИ І506, кв. 43 - площ 973 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- УПИ ІІ505, кв. 43 - площ 973 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- УПИ ІV651, кв. 44 - площ 1412 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- УПИ V506, кв. 44 - площ 1830 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- УПИ VІ766, кв. 44 - площ 531 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- УПИ ХVІ506,877, кв. 44 - площ 982 кв. м с отреждане „за жилищно строителство;
- Зона за озеленяване, кв. 43 - площ 4956 кв. м.
Настоящият проект на ПУП - ЧИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 2000 м и 2400 м.
С настоящият проект на проект на ПУП - ЧИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП - ЧИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план - Частично изменение на Плана за регулация (ПУП - ЧИПР) за УПИ Іобщ., кв. 43 и УПИ V506, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград по ПУП-ПР на с. Краище одобрен с Решение № 114 по Протокол № 9 от 29.09.2011 г. на Общински съвет - Белица, представляващ поземлен имот с идентификатор 39270.1.506 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград и създаване на нов УПИ ХVІ 506,877, кв. 44 по плана на с. Краище, община Белица, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения проект на ПУП - ЧИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград