Съдържание

Посетители

В момента има 511  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1358/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1358/2023

  • Печат
Понеделник, 09 Октомври 2023 16:52

Изх. №3632(1)/06.10.2023 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – разделяне на УПИ VIII-357, кв.12 и образуване на нови УПИ VIII-501.767 и УПИ ХХ-501.768, кв. 12 по плана на с. Изгрев, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“

възложител: С. П. и др.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3632/05.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – разделяне на УПИ VIII-357, кв.12 и образуване на нови УПИ VIII-501.767 и УПИ ХХ-501.768, кв. 12 по плана на с. Изгрев, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, УПИ VIII-357, кв. 12 по плана на с. Изгрев, община Благоевград (ПИ с идентификатор 00134.501.762 по КККР на с. Изгрев) е с площ от 1038 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“.
Основната цел на проекта на ПУП – ИПР е разделяне на имота на два нови имоти с площи и отреждане както следва:
- Новообразувано УПИ VIII-501.767 с площ 519 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“;
- Новообразувано УПИ ХХ-501.768 с площ 519 кв. м и отреждане „за жилищно строителство“.
За имота има изградена техническа инфраструктура в рамките на с. Изгрев.
С проекта на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Предвидените с ПУП-ИПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 1870 м са разположени границите на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Изгрев, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ИПР) – разделяне на УПИ VIII-357, кв.12 и образуване на нови УПИ VIII-501.767 и УПИ ХХ-501.768, кв. 12 по плана на с. Изгрев, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград