Съдържание

Посетители

В момента има 399  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1355/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1355/2023

  • Печат
Понеделник, 09 Октомври 2023 16:46

Изх. №3608(1)/06.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 21498.350.18, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“

възложител: К. Б.

Във връзка с Ваше уведомление с вх. № 3608/04.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 21498.350.18, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 21498.350.18, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград е с площ 2325 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изгради еднофамилна жилищна сграда, със ЗП - 397,5 кв. м и надземно РЗП сграда – 725, кв. м.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура.
Достъп до имота се осъществява по прилежащия на имота път с идентификатор 21498.350.29 - (НТП за второстепенна улица).
Със Заповед № 01-23-18/10.03.2023 г. от кмета на община Банско е допуснато изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива, състоящ се от следните две части:
1. Проект на ПУП –ПРЗ за отделяне на нов УПИ ХIII-350.18, кв. 79 по плана на гр. Добринище и обособяване на нова улична отсечка за достъп до имота, при запазване на предназначението „за жилищно строителство“ с допустими показатели на застрояване: плътност на застрояване – до 50 %, Кинт – до 1,2, озеленяване – мин 40 % и кота корниз – до 10, 00 м( 3 ет).
2. Инвестиционен проект за „Жилищна сграда“ в ПИ 221498.350.18 по КК на гр. Добринище, УПИ ХIII-350.18, кв. 79 по плана на гр. Добринище.
Заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), и свързания с него ПУП не очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2, предвид което не подлежат на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на отстояние около 2265 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Добринище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 21498.350.18, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград