Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1352/2023

Понеделник, 09 Октомври 2023 16:40

Изх. №3594(1)/06.10.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Жилища за временно обитаване в имот с идентификатор 17395.213.14, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител: В. Ч.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3594/01.09.2023 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Жилища за временно обитаване в имот с идентификатор 17395.213.14, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 17395.213.14, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 1507 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“.
За „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот идентификатор 17395.213.14, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, с цел предвиждане на сменена многофункционална устройствена зона „Смф“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с Решение № БД-ЕО-58/2022 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка, с което е решено да не се извършва екологична оценка на ОУП.
Изменението на ОУП за имота е одобрено с Решение № 743 от протокол № 50 от проведено редовно заседание на общински съвет гр. Гоце Делчев на 26.06.2023 г.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в имота да се изградят три монолитни жилищни сгради за временно обитаване, със застроена площ около 250 кв. м и максимална височина 10 м. Имотът ще бъде ограден с ажурна ограда.
Електрозахранването на обекта е предвидено от мрежа НН на гр. Гоце Делчев, чрез изграждане на нов подземен кабел с дължина около 150 м, и трасе през имоти: асфалтиран местен път ПИ 17395.213.174, напоителен канал ПИ 17395.213.369, полски път ПИ 17395.213.130 и земеделска земя ПИ 17395.213.1.
Водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди е предвидено от съществуваща мрежа, чрез изграждане на нов водопровод с дължина около 150 м, и трасе през имоти: асфалтиран местен път ПИ 17395.213.174, напоителен канал ПИ 17395.213.369, полски път ПИ 17395.213.130 и земеделска земя ПИ 17395.213.1.
Отпадъчните води от обекта е предвидено да се отвеждат в канализация.
Имотът е достъпен от полски път, чрез преминаване през ПИ 17395.213.1 (земеделска земя).
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 520 м са разположени границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (жилищно строителство) на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Гоце Делчев, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Жилища за временно обитаване в имот с идентификатор 17395.213.14, по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград