Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1285/2023

Понеделник, 11 Септември 2023 10:04

Изх. №3557(1)/08.09.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на обект „Пералня“ чрез промяна предназначението на сгради с идентификатори 02693.501.807.2, 02693.501.807.3, 02693.501.807.4 и 02693.501.807.6, находящи се в поземлен имот с идентификатор 02693.501.807 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

възложител: Г. З.

Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №3557/30.08.2023 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на обект „Пералня“ чрез промяна предназначението на сгради с идентификатори 02693.501.807.2, 02693.501.807.3, 02693.501.807.4 и 02693.501.807.6, находящи се в поземлен имот с идентификатор 02693.501.807 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, предмет на настоящето инвестиционно предложение са сгради с идентификатори, разположени в поземлен имот с идентификатор 02693.501.807 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград (КККР на с. Баня), както следва:
 02693.501.807.2 с функционално предназначение „Гараж“, на един етаж и застроена площ 24 кв. м;
 02693.501.807.3 с функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, на един етаж, със застроена площ 33 кв. м;
 02693.501.807.4 с функционално предназначение „Селскостопанска сграда“, на един етаж, със застроена площ 9 кв. м;
 02693.501.807.6 с функционално предназначение „Хангар, депо“, на един етаж, със застроена площ 26 кв. м.
Имотът е с площ 710 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
За сградите, от главен архитект на община Разлог е издадено удостоверение за търпимост на строеж № 728/25.10.2022 г.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда да бъде обособен обект „Пералня, чрез извършване на следните основни дейности:
 направа на главен вход на източната част на сграда с идентификатор 02693.501.807.6;
 направа на вход межди сграда с идентификатор 02693.501.807.6 и 02693.501.807.3 (в които ще бъдат разположени пералните и гладачните);
 разполагане на второстепенен вход на сграда с идентификатор 02693.501.807.3, като непосредствено до пералното и антрето ще се разположат сушилни, работно помещение и стелажи за чисто бельо;
 разполагане на второ гладачно, както и малък санитарен възел с предверие и метални шкафове за частичен инвентар и шкафчета за персонала в сграда с идентификатор 02693.501.807.2;
 в северозападната част на сграда с идентификатор 02693.501.807.2 е предвидено, разполагане на помещение за персонала.
Горепосочените сгради са водоснабдени и захранени с електроенергия от съществуващите мрежи на с. Баня. Отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на селото. Транспортният достъп се осъществява от уличната мрежа на населеното място (улица, граничеща с имота). Не са заявени предвиждания за изграждане на нова или изменение на съществуващи съоръжения и линейни инженерни мрежи на водоснабдяването и канализацията, електроснабдяването и транспорта.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/2021 г.) и BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 29/2019 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно около 1700 м и 4000 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се засягат пряко защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създават предпоставки за фрагментация, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитанията на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се променя структурата и видовия състав на местообитания, не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури, не се нарушава кохерентността между зоните, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящето инвестиционно предложение дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на обект „Пералня“ чрез промяна предназначението на сгради с идентификатори 02693.501.807.2, 02693.501.807.3, 02693.501.807.4 и 02693.501.807.6, находящи се в поземлен имот с идентификатор 02693.501.807 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград