Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1250/2023

Петък, 01 Септември 2023 12:16

Изх. №3408(1)/31.08.2023 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на самостоятелен обект (СО) с идентификатор 04279.610.375.1.56, находящ се в сграда с идентификатор 04279.610.375.1 в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 04279.610.375 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „За търговска дейност“ в „Студио за възстановяване с хипербарна терапия““

възложител: С. В.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3408/15.08.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на СО с идентификатор 04279.610.375.1.56, находящ се в сграда с идентификатор 04279.610.375.1 в ПИ с идентификатор 04279.610.375 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „За търговска дейност“ в „Студио за възстановяване с хипербарна терапия““, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 04279.610.375 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1193 кв. м, вид територия „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Високо застрояване (над 15 м)“.
В имота е изградена сграда с идентификатор 04279.610.375.1 със застроена площ 794 кв. м. Сградата е въведен в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК-07-Бл-67/04.05.2012 г., издадено от РДНСК „Югозападен район“.
Предвижда се промяна предназначението на СО с идентификатор 04279.610.375.1.56, находящ се в сграда с идентификатор 04279.610.375.1 в ПИ с идентификатор 04279.610.375 по одобрените КККР на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „За търговска дейност“ в „Студио за възстановяване с хипербарна терапия“ .
При реализирането на инвестиционното предложение няма да се засяга конструкцията на сградата, като ще се запазят и отворите на фасадата. Обектът е с площ 44, 70 кв. м. Входът на помещението е директно откъм улицата.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), поради което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 4740 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (промяна предназначението на СО) на заявеното инвестиционното предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Благоевград, община Благоевград, в близост до заявеното инвестиционно предложение няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград