Съдържание

Посетители

В момента има 174  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023 Съобщение №1247/2023

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2023

Съобщение №1247/2023

  • Печат
Петък, 01 Септември 2023 12:10

Изх. №3387(1)/31.08.2023 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - Изменение на плана за регулация (ИПР) за обединяване на УПИ ХХVII общ и УПИ VI общ кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ в нов УПИ VI, отреден за поземлен имот (ПИ) с идентификатор 57159.500.560 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри (КККР) на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство“ и изменение на вътрешните регулационни линии на новообразуван УПИ VI, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград по имотни граници на ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и образуване на пешеходна алея за ПИ с идентификатор 57159.500.702 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за застрояване (ПЗ) за новообразуван УПИ VI – 500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване“

възложител: М. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за проект на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ с вх. № 3387/11.08.2023 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите – Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Проект на ПУП - ИПР за обединяване на УПИ ХХVII общ и УПИ VI общ кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ в нов УПИ VI, отреден за ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство“ и изменение на вътрешните регулационни линии на новообразуван УПИ VI, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград по имотни граници на ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и образуване на пешеходна алея за ПИ с идентификатор 57159.500.702 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и ПУП - ПЗ за новообразуван УПИ VI – 500.560, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград – ново ниско свободно жилищно застрояване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на плана е допуснато със Заповед № 1372/07.08.2023 г. на Главния архитект на Община Благоевград.
ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (УПИ VI-500.560) е с площ 1475 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“. Имотът е незастроен.
С проекта на ПУП - ИПР се предвижда обединяване на УПИ ХХVII общ. и УПИ VI общ. кв. 1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с предназначение „За жилищно строителство“ в нов УПИ VI, отреден за ПИ с идентификатор 57159.500.560 по КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, с предназначение „За жилищно строителство“, изменение на вътрешните регулационни линии на новообразуван УПИ VI, кв.1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград по имотни граници на ПИ с идентификатор 57159.500.560 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград и образуване на пешеходна алея за ПИ с идентификатор 57159.500.702 по одобрените КККР на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград.
С проекта на ПУП - ПЗ се предвижда в новообразувания УПИ VI-500.560, кв. 1 по плана на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград, отреден за ПИ с идентификатор 57159500.560 ново свободно застрояване - изграждане на една двуетажна жилищна сграда с РЗП до 350 кв. м.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от водопроводен клон ЕТ DN80 изграден по ул. „Яне Сандански”, с. Покровник.
Отпадъчните води ще се заустват в съществуващата канализация на с. Покровник в канализационен клон Бет. DN300 по ул. „Яне Сандански ”, с. Покровник.
Съгласно предпроектно проучване на „ЕРМ Запад“ АД с № 1204911723/30.12.2022 г. присъединяването на имота към електроразпределителната мрежа ще се осъществи към ВМрНН на МТЛ „Покровник” BL_0092.
Достъпът до имота се осигурява от ПИ с идентификатори 57159.500.338 и 57159.500.653, ул. „Яне Сандански“ с начин на трайно ползване „За второстепенна улица“.

С проектът на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ не се предвижда бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в хипотезите на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Проектът на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близко е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 3120 м.
Отчитайки местоположението (извън граници на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (за жилищно строителство) на заявения проект на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
- Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
- Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
- Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
- Нарушаване свързаността между съседни защитени зони;
- Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Покровник, община Благоевград, в близост до заявения проект на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
Във връзка с това и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС преценката на компетентния орган за заявения проект на ПУП - ИПР и ПУП - ПЗ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград